ANTES DE INDICAR, ANTES DE ASSINAR
Todo imóvel tem uma história.Algumas vão te custar caro.
Penhora oculta, processo contra o vendedor, matrícula irregular. A VerifyImob revela tudo em 3 minutos — antes que a história vire sua.
Risco crítico • 14
- • Penhora ativa
- • 2 processos contra o vendedor
- • Hipoteca não baixada
- • Matrícula com averbação pendente
⚠ 4 alertas identificados em 2min 47s.
ANTES DE INDICAR PARA SEU CLIENTE
Você sabe o que está oferecendo?
Toda indicação carrega responsabilidade. Pelo Art. 723 do Código Civil, o corretor que não verifica responde junto com o vendedor. A VerifyImob blinda essa indicação.
Penhoras e ônus ocultos
Vão aparecer só depois do compromisso. E o cliente vai voltar para você.
Processos contra o vendedor
Trabalhistas, cíveis, tributários. Tudo o que pode anular o negócio.
Matrícula com inconsistências
Averbações, alterações sem registro, área divergente. Você precisa saber antes.
Duas formas de proteger seu negócio
Escolha a análise certa para cada momento da negociação
Análise de Matrícula
Diagnóstico total do imóvel. Upload da matrícula e resultado completo.
- Upload do PDF da matrícula
- Extração automática de dados com OCR
- Verifica proprietário atual + histórico completo
- Identifica ônus, gravames e averbações
- Análise detalhada do registro do imóvel
Análise por CPF/CNPJ
Triagem rápida do vendedor antes de investir tempo na negociação.
- Apenas CPF/CNPJ do proprietário
- Busca processos judiciais ativos
- Verifica regularidade fiscal
- Não analisa o imóvel em si
- Não verifica gravames na matrícula
Recomendação: CPF/CNPJ para triagem rápida. Análise de Matrícula para fechar negócio com segurança.
Inteligência artificial
Nossa IA transforma 3 dias de pesquisa em 3 minutos
A IA do VerifyImob cruza CNJ, Receita Federal, Tribunais, SPC e Dívida Ativa em uma única consulta automática.
Cruzamento automático com fontes oficiais
Sem erro humano de transcrição. Cada dado verificado contra CNJ, Receita Federal, Tribunais, SPC e Dívida Ativa.
12+ fontes cruzadas
CNJ, Receita Federal, Tribunais, SPC e Dívida Ativa em uma única consulta.
IA treinada para o mercado brasileiro
Padrões regionais de averbação, gravames e ônus reconhecidos automaticamente.
12+
Fontes oficiais cruzadas
3 min
Tempo médio de análise
47
Critérios técnicos avaliados
100%
Cobertura nacional
Como funciona
4 passos. 3 minutos. Decisão tomada.
Envie a matrícula. Receba o diagnóstico. Feche com segurança.
Informe o imóvel e o vendedor
Basta o número da matrícula e o CPF/CNPJ do vendedor.
Cruzamos 12+ fontes de dados
Tribunais, Receita Federal, cartórios de protesto, dívida ativa...
Receba o Índice de Risco
Índice de 0 a 100 com classificação visual e recomendação de ação.
Gere o relatório profissional
PDF completo com sua marca, pronto para enviar ao cliente.
Informe o imóvel e o vendedor
Basta o número da matrícula e o CPF/CNPJ do vendedor.
Cruzamos 12+ fontes de dados
Tribunais, Receita Federal, cartórios de protesto, dívida ativa...
Receba o Índice de Risco
Índice de 0 a 100 com classificação visual e recomendação de ação.
Gere o relatório profissional
PDF completo com sua marca, pronto para enviar ao cliente.
Conheça quem está do outro lado da negociação.
Além da matrícula, a VerifyImob permite consultar o score de crédito do vendedor ou comprador via Boa Vista SCPC. Com apenas o CPF ou CNPJ, você obtém um relatório completo de histórico de crédito, protestos e restrições — tudo em minutos, sem burocracia.
Score Boa Vista SCPC
Fonte oficial usada por bancos e financeiras
Resultado em minutos
Apenas CPF ou CNPJ para iniciar
Relatório em PDF
Para arquivar no dossiê do imóvel
Planos e preços
Um negócio errado custa mais que 3 anos de plataforma.
Uma análise manual com despachante custa R$ 350–500 por imóvel.
No VerifyImob, a partir de R$ 29/análise.
Plano Gratuito
Ideal para conhecer a nossa plataforma
Válido por 7 dias
- 3 análises grátis
- Chat com IA (VerifyIA)
- Documentos jurídicos
- Impressão em PDF
- Análise de Crédito
- Análises extras: R$29.90 cada
Plano Essencial
Ideal para pessoa física e corretores.
- 10 análises por mês
- Chat com IA (VerifyIA)
- Documentos jurídicos
- Impressão em PDF
- Análise de Crédito
- Análises extras: R$18.90 cada
Plano Profissional
Ideal para pequenas imobiliárias
- 15 análises por mês
- Chat com IA (VerifyIA)
- Documentos jurídicos
- Impressão em PDF
- Marca personalizada
- Suporte prioritário
- Análise de Crédito
- Análises extras: R$16.90 cada
Segurança e privacidade
Seus dados estão protegidos
Conformidade total com a LGPD. Sem exceção.
Respeito à LGPD
Conformidade total com a Lei Geral de Proteção de Dados. Seus dados e dos seus clientes são tratados com máxima segurança.
Consulta com consentimento
Todas as consultas são realizadas com consentimento documentado do titular dos dados.
Fontes públicas confiáveis
Utilizamos apenas fontes oficiais e públicas: CNJ, Receita Federal, Tribunais, SPC.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas sobre a plataforma
Como funciona o período de teste gratuito?
7 dias com todas as funcionalidades do plano Profissional, sem necessidade de cartão de crédito.
Quais são as fontes de dados utilizadas?
CNJ, Receita Federal, cartórios, SPC Imóveis, Dívida Ativa, entre outras fontes públicas e oficiais.
Posso cancelar minha assinatura a qualquer momento?
Sim, sem multas ou taxas de cancelamento. Você mantém acesso até o fim do período pago.
Os relatórios têm valor jurídico?
O VerifyImob é uma ferramenta de apoio à due diligence. Os relatórios devem ser verificados por profissionais habilitados.
Não deixe a história te custar caro.
Verifique antes. Indique com prova. Feche com segurança.
7 dias grátis · Sem cartão de crédito · Cancele quando quiser